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邓州市区4块住宅地块网拍,全部以起始价成交

2022-10-02 01:41:13 2026

摘要:12月25日,南阳邓州市城区南、北、东方向有4块住宅用地网上拍卖,均以起始价成交,每亩地价从150.05万元到230.06万元不等,楼面地价从550元/㎡到1569元/㎡不等。35号地块红线图35号地块在地图上的大致位置DT〔2021〕35...

12月25日,南阳邓州市城区南、北、东方向有4块住宅用地网上拍卖,均以起始价成交,每亩地价从150.05万元到230.06万元不等,楼面地价从550元/㎡到1569元/㎡不等。

35号地块红线图

35号地块在地图上的大致位置

DT〔2021〕35号地块:位于中州大道东侧、人民路北侧,出让面积为22678.33平方米(34.02亩),土地用途为城镇住宅用地,规划容积率不低于1不大于2.2,规划建筑密度不大于22%,绿化率不低于35%,建筑限高为54米,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为7830万元。

35号地块以起始价成交,每亩地价为230.16万元,楼面地价为1569元/㎡,被河南建控华筑置业有限公司竞得。该公司为建业集团子公司。

从地图上看,35号地块周边有南阳科技职业学院西校区、南阳幼儿师范学校、邓州市汽车客运站、书香华府、天河花园等。

39号地块红线图

39号地块在地图上的大致位置

DT〔2020〕39号地块:位于人民路南侧、G207东侧,出让面积为48828.1平方米(73.24亩),土地用途为城镇住宅用地,规划容积率不低于1不大于3,规划建筑密度不大于22%,绿化率不低于35%,建筑限高为80米,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为10990万元。

39号地块以起始价成交,每亩地价为150.05万元,楼面地价为750元/㎡,被河南丹景苑房地产开发有限公司竞得。该公司为邓州市国有资产控股运营集团有限公司的子公司。

从地图上看,39号地块周边有南阳科技职业学院东校区、邓州市卫生学校新区等。

41号地块红线图

41号地块在地图上的大致位置

DT〔2021〕41号地块:位于北京大道西侧、团结路北侧,出让面积为8898.3平方米(13.35亩),土地用途为住宅兼容商用,规划容积率不低于1不大于5.15,规划建筑密度不大于22%,绿化率不低于35%,建筑限高为100米,土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为2520万元。

41号地块为邓州市城中村改造项目银基王朝用地,宗地上有45098.01㎡的建筑物,评估价值9696.07万元,受让方应同时购买。

41号地块以起始价成交,每亩地价为188.76万元,楼面地价为550元/㎡,被河南省四友房地产开发有限公司竞得。

从地图上看,41号地块周边有邓州市中心医院、财富名家等。

42号地块红线图

42号地块在地图上的大致位置

DT〔2021〕42号地块:位于功勋路南侧、楚河西路东侧,出让面积为44970.57平方米(67.46亩),土地用途为城镇住宅用地,规划容积率不低于1不大于2.5,规划建筑密度不大于22%,绿化率不低于35%,建筑限高为54米,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为13500万元。

42号地块以起始价成交,每亩地价为200.12万元,楼面地价为1201元/㎡,被邓州中兴置业有限公司竞得。其开发的项目包括翡翠城等。

从地图上看,42号地块位于中州大道以东、灵山路以南、穰邓大道以北区域,周边有邓州市湍北中学、邓州正商凯悦华府等,向南不远即为邓州市科技馆、邓州市文化馆等。

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